Как сдать квартиру в аренду

Дом

Подписывайтесь на нашу группу в Фейсбуке

Многие обладатели квартиры изыскивают возможность сдавать свою квартиру в аренду, таким образом получая дополнительный доход. Это действительно является хорошим источником дохода, за квартиру платят ежемесячно, чтобы зарабатывать, таким образом не нужно уделять этому много времени.

Многие обладатели квартиры изыскивают возможность сдавать свою квартиру в аренду, таким образом получая дополнительный доход. Это действительно является хорошим источником дохода, за квартиру платят ежемесячно, чтобы зарабатывать, таким образом не нужно уделять этому много времени. Некоторые предприимчивые граждане покупают несколько квартир и сдают их в аренду, отбивая потраченные деньги и одновременно зарабатывая.

Что же нужно сделать, чтобы присоединится к этим успешным гражданам? Как правильно оформить сдачу в аренду имеющуюся квартиру.

Первое с чего начинается сдача квартиры это оформление договора. Договор заключается обеими сторонами, в письменной форме, подписывает документ лицо которое сдает квартиру и лицо которое снимает квартиру. Дополнительно регистрировать договор в органах по регистрации прав на недвижимое имущество не нужно.

У договора прописывается на определенный срок действия, но это не обязательно, если срок не указан, то договор по умолчанию заключается на неопределенный срок. Если договор, имеет бессрочный характер, то одна из сторон может отказаться от договора, поставив в известность об этом другую сторону. Известно, что посуточно квартира выходит дороже, чем если сдавать помесячно, поэтому стоит задуматься.

Право на сдачу квартиры имеет как собственник жилья, так и наниматель. В случае если квартиру сдает, собственник заключается договор найма жилого помещения, а если жилье сдает наниматель, в этом случае заключается договор поднайма. Если наниматель хочет сдать площадь в аренду ему необходимо письменное разрешение наймодателя и членов его семьи проживающих вместе с ним.

Ели вы решили сдавать квартиру, во избежании не приятных инцидентов не забывайте платить налоги. Итак, для обычных граждан именуемых физическими лицами налог составляет 13 процентов

Источник►